El orden de aparición de los anuncios en las búsquedas de SamBoat depende de varios criterios basados en un algoritmo de ponderación. Siguiendo los criterios siguientes, tu anuncio podrá beneficiarse de una referencia optimizada.
Cuanto más se corresponda la ubicación con la búsqueda, más arriba aparecerá su anuncio.
Las reseñas positivas recibidas y enviadas cuentan: cuanto más alquilas, más reseñas recibirás que pondrán tu anuncio en cabeza (se tiene en cuenta el número y la media).
En cuanto al tiempo de respuesta, cuanto más activo seas en la plataforma y cuánto más rápido respondas a tus inquilinos, mejor será la referencia de tu anuncio.
Tu tasa de aceptación (por encima del 60%): el número de solicitudes que aceptas del número total de solicitudes recibidas. Si mantienes tu calendario al día y estableces claramente tus condiciones, podrás aceptar tus solicitudes con mayor facilidad y mejorarás al instante tu tasa de aceptación.
Un anuncio 100% completo será más valioso que un anuncio incompleto.
La flexibilidad de tus condiciones de cancelación pondrán a tu anuncio en primer plano y tranquilizará a tus inquilinos. Pero cuidado, tus condiciones de cancelación deben ser respetadas.
Una actualización regular de tu calendario: puedes comprobar que tu anuncio está actualizado desde tu calendario a través de un botón.
Activación de la reserva instantánea: puedes activarla si tienes al menos 3 alquileres confirmados y al menos un 50% de aceptación.
En un anuncio nuevo, un impulso para tu primer alquiler implica un 20% de descuento en el precio, pero destaca tu anuncio.
Convirtiéndote en Superpropietario.
Nuestro equipo de asesores no tiene control sobre el orden de aparición de los anuncios, así que depende de ti ;)